Agents immobiliers à Miami gagner un salaire annuel moyen de $ 78,715 dollars . Les salaires commencent généralement à 30 390 $ et monter jusqu'à 169 162 $ .
Combien gagne un agent immobilier ?
Le montant que les agents gagnent dépend du nombre de transactions qu'ils effectuent, de la commission versée au courtier et de leur partage avec le courtier parrain.
La plupart des agents immobiliers de la première année, ils gagnent peu au début , principalement parce qu'ils s'efforcent de tout apprendre tout en se constituant une clientèle . Les agents qui débutent reçoivent généralement une faible commission partagée au fur et à mesure qu'ils apprennent le métier (il n'est pas rare qu'un agent de première année gagne environ 50 % de la commission versée au courtier).
Être agent immobilier, c'est comme diriger une entreprise. Il faut du temps et beaucoup d'efforts pour créer une entreprise. Au début, il faut travailler dur et sortir de sa zone de confort. Une fois que vous avez créé l'entreprise et obtenu des clients, l'entreprise viendra à vous et vous n'aurez pas à consacrer autant d'efforts à l'entreprise.
Il y a près d'un million d'agents immobiliers aux États-Unis. Les statistiques sur le revenu peuvent être très trompeuses car il y a tellement d'agents à temps partiel. Le revenu médian d'un agent immobilier à temps plein en 2018 était de plus de 54 000 $. Le revenu médian est de plus de 87 000 $ par année pour ceux qui travaillent plus de 60 heures par semaine.
Plus de 21% des agents immobiliers gagnent plus de 100 000 $ par an , ce qui montre que agents immobiliers Ils peuvent gagner beaucoup d'argent lorsqu'ils travaillent à temps plein et qu'ils ont un plan.
Les meilleurs producteurs gagnent beaucoup plus que l'agent immobilier moyen. Chaque agence immobilière fixe ses propres normes pour les meilleurs producteurs, mais il est probablement prudent de dire qu'un grand producteur devrait vendre au moins une maison par mois pour être admissible. Les mégastars gagnent 200 000 $ par an et plus.
Combien gagne un agent immobilier par État ?
| Nom d'état | Salaire moyen |
|---|---|
| New York | 116 460 $ |
| Texas | 69 594 $ |
| Idaho | 57 674 $ |
| Rhode Island | 65 680 $ |
| Floride | 58 730 $ |
| Caroline du Nord | 59 920 $ |
| Wyoming | 71 430 $ |
| Hawaii | 64 940 $ |
| Californie | 59 420 $ |
| Illinois | 51 155 $ |
| Alaska | 70 267 $ |
| Connecticut | 38 580 $ |
| Maryland | 57 450 $ |
| Massachusetts | 58 760 $ |
| Colorado | 60 990 $ |
| Kansas | 48 090 $ |
| Virginie | 49 690 $ |
| Pennsylvanie | 54 770 $ |
| Maine | 46 500 $ |
| Porto Rico | 62 640 $ |
| Washington | 54 630 $ |
| New Jersey | 51 400 $ |
| Virginie-Occidentale | 63 690 $ |
| Utah | 51 710 $ |
| Dakota du Sud | 56 860 $ |
| Iowa | 52 138 $ |
| Nevada | 47 480 $ |
| Alabama | 51 250 $ |
| Dakota du nord | 64 090 $ |
| Mississippi | 46 380 $ |
| Arizona | 50 640 $ |
| Tennessee | 51 100 $ |
| Indiana | 48 562 $ |
| Oregon | 49 162 $ |
| District de Colombie | 45 800 $ |
| Vermont | 56 380 $ |
| Kentucky | 46 162 $ |
| Oklahoma | 42 290 $ |
| Caroline du Sud | 42 160 $ |
| Missouri | 48 920 $ |
| Louisiane | 35 860 $ |
| Nouveau Mexique | 49 540 $ |
| Michigan | 46 160 $ |
| Nebraska | 43 610 $ |
| Géorgie | 44 500 $ |
| Delaware | 43 940 $ |
| New Hampshire | 46 930 $ |
| Wisconsin | 41 080 $ |
| Montana | 44 300 $ |
| Minnesota | 40 870 $ |
| Ohio | 35 190 $ |
| Arkansas | 32 725 $ |
Combien coûte la commission d'un agent immobilier et comment est-elle payée ?
Dans le contrat d'inscription entre le vendeur et le courtier inscripteur, l'une des dispositions précise le pourcentage total des commissions à payer sur la base du prix de vente de la propriété, ainsi que la répartition des commissions entre le courtier inscripteur et le courtier du acheteur.
D'après notre expérience, ce pourcentage varie de 5-7% . La plupart du temps, l'agent inscripteur partage la commission 50/50 avec l'agent commercial. L'agent inscripteur, en participant au système MLS , vous acceptez de payer un pourcentage de la commission de l'agent de vente.
Que font les agents immobiliers ?
Les agents immobiliers travaillent avec les clients pour faciliter l'achat et la vente de propriétés et de maisons. Les agents immobiliers examinent les valeurs des propriétés et les prix de vente similaires dans une zone afin de déterminer des prix raisonnables pour la vente et l'achat de propriétés.
Cependant, toutes les transactions ne sont pas faciles à conclure et les agents immobiliers doivent parfois mener de longues négociations pour satisfaire toutes les parties impliquées dans le transfert de propriété. Il est préférable pour un agent immobilier de gagner autant d'argent que possible pour une vente ou un achat, car il travaille souvent à la commission en fonction du prix de vente final d'une propriété.
Devenir agent immobilier nécessite de passer un examen de licence d'État. Les États ont des examens différents, de sorte que les agents immobiliers doivent être agréés dans chaque État dans lequel ils exercent. Les courtiers immobiliers offriront une formation supplémentaire sur la façon de répertorier et de vendre correctement des propriétés.
Tout en travaillant dans une agence de courtage Un agent immobilier devra travailler en étroite collaboration avec les autres agents de son agence de courtage, ainsi qu'avec ses clients. Pour réussir à vendre une maison, l'agent immobilier doit amener les parties intéressées aux propriétés répertoriées pour leur faire visiter.
Cela permet aux clients et acheteurs intéressés de déterminer s'ils souhaitent ou non conclure une transaction. Pour cette raison, un agent immobilier doit s'assurer qu'une propriété est claire et en bon état. Pour maintenir cette condition, un agent immobilier devra visiter cette propriété de temps en temps et tout vérifier.
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