Combien coûte un permis de construire aux États-Unis ?

Combien coûte un permis de construire

Permis de construire une maison. Le coût moyen national d'un permis de construire est d'environ 1 184 $ . Les propriétaires dépensent entre 396 $ et 1 973 $ . En fonction de la ville où j'habite , le coût peut être aussi élevé que 7 500 $ , alors que les petites villes ne peuvent facturer que 100 $ par un.

Si vous avez l'intention d'entreprendre un projet de construction ou de rénover une maison, les permis sont des exigences sérieuses maintenues par le les autorités étatiques et locales pour assurer la conformité avec la sécurité du code du bâtiment. Habituellement, vous avez besoin d'un permis de construire pour des ajouts structurels, des rénovations et même des projets d'électricité ou de plomberie dans votre maison .

Coût du permis de construire

* Les fourchettes de prix à 0 $ signifient qu'un certain projet peut ne pas nécessiter de permis selon la complexité du travail.

Coût moyen des permis de construire

En plus du prix moyen national de 1 200 $ Pour un permis de construire, plusieurs États opèrent selon leurs propres directives lorsqu'il s'agit de nouveaux projets de construction ou de rénovation. Voici les procédures et les prix standard pour la Californie, l'Oregon et l'Idaho :

Frais de permis de construire en Californie

La construction de nouveaux bâtiments et la plupart des travaux de rénovation dans l'État nécessitent un permis. En général, il n'y a pas de prix d'État pour les permis de construire car la compétence est généralement laissée à chaque comté de décider pour ses résidents. Cependant, vous pouvez vous attendre à ce que vos frais de permis totaux représentent une fourchette entre 6 % et 18 % du budget total de votre projet.

Coûts du permis de construire de l'Oregon

Heureusement, cet état offre de nombreuses restrictions sur les permis de construire et ne facture que des frais basés sur le coût total de votre projet. Par exemple, si vous avez une rénovation de salle de bain qui coûtera 10 000 $ , vos frais de permis attendus sont d'environ 300 $ ou 3% . Pour les permis supplémentaires concernant les travaux de plomberie, d'électricité et de mécanique, les frais sont assujettis au nombre total ou au type d'installations. Chaque comté propose ses propres modèles de tarification pour ces dépenses, alors assurez-vous de vérifier auprès de vos autorités locales pour une estimation précise.

Coûts du permis de construire en Idaho

Comme l'Oregon, l'Idaho propose un modèle de prix d'évaluation pour calculer le total des frais de permis de construire pour un projet. Par exemple, dans une évaluation de 10 000 $ Dans une chambre supplémentaire, vous pouvez vous attendre à des frais de permis d'un peu plus 250 $ ou 2,5%. D'autres comtés de l'État fonctionnent de la même manière, bien que vous puissiez encourir des frais d'inspection supplémentaires qui ne font pas nécessairement partie du package d'autorisation. Les frais d'inspection générale sont inférieurs à 50 $ de l'heure .

Coût du permis de construire résidentiel vs. commercial

Ces deux types de projets sont similaires en ce qui concerne l'obtention de permis, mais les bâtiments commerciaux ont tendance à être plus chers.

Bâtiments commerciaux :

• Représenter l'entreprise
• Les exigences et les processus d'approbation sont plus stricts.
• Les frais de permis et d'inspection sont exigeants et coûteux

Bâtiments résidentiels:

• Représentent des espaces de vie pour les familles, les couples, les individus.
• Les exigences et le processus d'approbation sont au cas par cas, souvent moins stricts
• Les frais de permis et d'inspection dépendent des règlements du comté, de l'emplacement et du type de travail effectué

Les bâtiments commerciaux doivent toujours demander le même permis de construire qu'un espace résidentiel pour tout type de nouvelle construction ou de rénovation, bien qu'une évaluation supplémentaire soit appliquée au coût total avec les frais de demande de permis. Dans la plupart des cas, il est appliqué entre le 1% et 5% de la valeur du contrat en plus du permis de construire.

De plus, les bâtiments commerciaux sont soumis à des frais d'inspection stricts pour se conformer aux réglementations nationales et locales, tandis que les propriétés résidentielles ne sont soumises qu'aux frais de comté qui font souvent partie du permis de construire. Pour connaître les prix exacts de ces deux types de propriétés, vérifiez auprès de vos autorités locales avant de commencer la construction.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Un permis de construire est un document officiel requis pour commencer la construction ou la rénovation légalement autorisée sur une propriété. Chaque juridiction, y compris les États, les comtés, les villes ou les villages, a des exigences différentes pour la délivrance de permis, ainsi que différents codes de construction et frais associés aux permis.

Essentiellement, le Conseil des permis et inspections ou la Conseil de construction et de zonage vous savez à quoi sert le permis du propriétaire une fois qu'un constructeur soumet un plan. Une fois les frais payés, les permis sont délivrés. Plus tard, l'agence inspectera la construction pour s'assurer qu'elle passe le code.

Pourquoi des permis sont-ils nécessaires ?

La justification du permis de construire comprend la santé et la sécurité publiques, la cohérence de la qualité de la construction et une évaluation plus facile des propriétés. Le plus crucial d'entre eux est la santé et la sécurité. Des bâtiments mal construits, câblés ou plombés peuvent entraîner des conditions dangereuses qui affecteraient plus de personnes que le propriétaire ou les occupants d'une propriété. Ces conditions peuvent inclure le risque d'incendie dû à un mauvais câblage, des maladies dues à une mauvaise plomberie et des blessures corporelles dues à une mauvaise intégrité structurelle.

Quand un permis est-il nécessaire?

La réponse à cette question dépend de vos réglementations locales en matière de construction et de rénovation. En général, les zones urbaines et suburbaines nécessitent plus de permis que les zones rurales ; Cependant, mieux vaut prévenir que guérir.

Les circonstances suivantes nécessitent fréquemment un permis de construire :

Nouvelle construction

La construction ou la construction d'une nouvelle maison ou d'une autre structure nécessite généralement un permis. Cette catégorie comprend les structures telles que les maisons d'hôtes, les garages, les bâtiments de stockage et les belvédères. De nombreuses zones nécessitent également un permis de construire spécial pour les clôtures et les écrans d'intimité s'ils sont placés dans du béton.

Ajouts ou conversion de pièces

Cela comprend l'ajout de nouvelles pièces ou d'une véranda à une maison, mais cela englobe également la construction de patios, de porches et de terrasses, selon les codes locaux. L'enceinte d'un garage peut être considérée comme un ajout car cela augmenterait l'espace chauffé dans la maison.

De grosses rénovations

Cela peut inclure tout, de la restauration d'une vieille maison à la rénovation d'une cuisine obsolète ou de la rénovation d'un garage à une salle de bain morne. De nombreux nouveaux propriétaires qui ont acheté un réparateur de haut niveau ont des problèmes ici en ne demandant pas de permis pour rénover leur ancienne maison ou en s'écartant trop des plans de rénovation présentés.

Changements structurels

Les changements structurels impliquent généralement des modifications des os de la structure, y compris l'ajout ou la suppression de murs ou la finition d'un grenier ou d'un sous-sol. La démolition est un autre exemple. Ces autorisations peuvent être particulièrement importantes lorsque les parties porteuses de la structure sont modifiées, car si elles sont modifiées de manière insatisfaisante, la structure pourrait être condamnée comme dangereuse.

Travaux d'électricité, plomberie et mécanique

Ces trois domaines couvrent une quantité énorme de travaux potentiels de construction ou de rénovation et peuvent nécessiter des formulaires distincts en plus du permis de construire proprement dit. Quelques exemples de ce type de travail incluent l'installation d'éclairage extérieur, l'ajout d'un bain à remous ou le remplacement de portes de garage. Selon la région, certains de ces projets peuvent nécessiter un permis. Dans d'autres endroits, ce n'est peut-être pas le cas. L'installation d'un système domotique sophistiqué peut également nécessiter un permis.

Comment obtenir un permis

Le propriétaire ou l'entrepreneur doit remplir les formulaires appropriés et les retourner avec les frais à l'autorité locale régissant les permis de construire, en fonction de l'emplacement de la propriété. Le permis peut être approuvé immédiatement, nécessiter des modifications ou faire l'objet d'un examen plus approfondi. Cela peut être un processus complexe. La construction ne devrait commencer qu'après l'approbation finale et la délivrance des permis de construire.

Qu'est-ce qu'un service de permis ?

Un service de délivrance de permis est une entreprise qui gère le processus de demande de permis de construire pour le compte d'un propriétaire ou d'un entrepreneur. En moyenne, vous pouvez vous attendre à payer entre 35$ et 70$ de l'heure quand engager un service de permis de construire ou un service de permis accéléré. En outre, vous devrez peut-être payer des frais supplémentaires pour les déplacements, les copies, les kilomètres et les heures supplémentaires si le processus est particulièrement difficile. Voici un résumé des services qu'ils offrent :

• Prenez soin de remplir les documents à votre place
• Gardez une trace des frais et des inspections pour éviter des coûts supplémentaires ou inutiles
• Connaissance supérieure des exigences en matière de permis pour rationaliser le processus.
• Il permet de se concentrer sur les parties agréables de la construction ou de la rénovation.

Un service de permis peut s'assurer que chaque formulaire est rempli correctement et que chaque permis est exactement comme il devrait être, évitant ainsi les difficultés dans le processus. Les services de permis aident les propriétaires à éviter les amendes, les ordres d'arrêt des travaux ou les poursuites judiciaires concernant leurs projets. En avoir un réduit le risque de mauvaises inspections ou de violations de permis par inadvertance. En général, les services de permis éliminent une partie du stress et de la frustration de l'équation de la construction.

Les coûts réels du permis dépendent de l'emplacement de la propriété et du type de travaux qui y seront effectués. Pour de nombreux propriétaires, le processus de demande de permis peut sembler intimidant, mais il ne peut être évité sans risquer des amendes ou pire. Ces services sont une excellente alternative pour les propriétaires qui préfèrent ne pas s'occuper de toute la paperasse.

Questions les plus fréquentes

Combien coûtent les permis de construire ?

Le coût final des permis de construire dépend du type de projet et de sa complexité. Cependant, vous pouvez vous attendre à payer entre 1 200 $ et 2 000 $ en frais de permis lors de l'exécution de projets de construction domiciliaire. Par exemple, un permis d'ajout de pièce peut coûter 1 500 $, alors que rénover une salle de bain peut coûter 1200 $. Vérifiez auprès des autorités locales pour des estimations précises et une planification à l'avance.

Que demande un permis de construire ?

Les projets nécessitant un permis de construire comprennent :

• Toute nouvelle construction à votre domicile.
• Ajouts ou conversions de pièces
• De grandes rénovations à votre maison ou à vos espaces de vie extérieurs
• Modifications structurelles de votre maison ou de vos espaces de vie extérieurs.
• Tout travail d'électricité, de plomberie ou de mécanique effectué dans votre maison ou vos espaces de vie extérieurs.

Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire ?

Après avoir soumis votre demande, il faut généralement deux semaines pour que les propriétés résidentielles reçoivent un permis de construire, tandis que les propriétés commerciales peuvent prendre jusqu'à quatre semaines pour l'approbation. Certains permis pour les petits travaux peuvent être reçus le même jour, mais vous devriez vérifier auprès de vos autorités locales pour voir quelle documentation est nécessaire et quels travaux sont éligibles pour des changements rapides.

Que se passe-t-il si vous construisez sans permis ?

Si vous êtes surpris en train de construire sans permis, vous pourriez être obligé de fermez votre projet et payer de lourdes amendes pour obtenir la conformité. Dans certains cas, les violations de licence de permis peuvent entraîner des coûts qui correspondent ou dépassent le total du projet lui-même, c'est donc toujours une bonne idée d'obtenir un permis avant de commencer tout travail sur un projet.

Un propriétaire peut-il tirer ses propres permis ?

Oui , un propriétaire peut obtenir ses propres permis en consultant ses agences locales et en fournissant son adresse et ses informations personnelles. Il s'agit d'une ressource utile pour les propriétaires ou les entrepreneurs qui ont perdu leur permis et qui ont besoin de copies supplémentaires.

Qu'est-ce qu'un permis de constructeur-propriétaire? J'ai besoin d'un?

Un permis de constructeur-propriétaire est un type de permis qui vous rend personnellement responsable des travaux effectués sur votre projet. Vous devez obtenir ce type d'approbation si vous prévoyez faire toute la construction vous-même et agir en tant que votre propre entrepreneur.

Dans l'ensemble, vous économisez de l'argent en ne sous-traitant pas ce travail à quelqu'un d'autre qui peut facturer des frais supplémentaires pour embaucher des sous-traitants et des journaliers. Cependant, le principal inconvénient de ce type de permis est qu'il est soumis à un grand risque financier en cas de non-respect des délais ou si un travailleur que vous embauchez se blesse au travail.

Coût du permis de conversion de garage

Un permis pour une conversion de garage coûte entre 1 200 $ et 1 500 $ . Dans la plupart des villes, ce type de projet est considéré comme une extension de la maison et nécessitera un permis de construire général pour effectuer les travaux. Le prix est plus élevé en raison d'aspects de construction tels que le câblage, l'installation de CVC, les sorties, les conduits d'air et les évents.

Coût du permis électrique

L'obtention de ce type de permis coûte entre 10$ et 500$ selon la quantité et la complexité des besoins électriques de votre projet. Le coût des travaux d'électricité varie selon :

• le nombre total de circuits
• amplis
• bouchons
• sorties installées

Individuellement, ces composants sont abordables, mais lorsqu'il s'agit de grandes quantités et de tensions plus élevées, le prix peut monter en flèche, ce qui augmente les coûts de votre permis. Les petites réparations (comme le remplacement de lampes ou la fixation d'un plafonnier) ne nécessitent pas de permis, contrairement à tout projet nécessitant un câblage ou un câblage vers un nouvel emplacement.

Coût du permis de toiture

Si vous envisagez de refaire la toiture d'une maison ou d'une structure, vous pouvez vous attendre à payer entre 225 $ et 500 $ pour un permis. Votre permis de construire initial couvre les toits lors de la rénovation d'une maison, vous pouvez donc économiser de l'argent en regroupant d'autres projets en une seule licence. Cependant, un permis de toiture est une exigence distincte pour les projets ponctuels. Couvre généralement jusqu'au premier 1 000 pieds carrés , mais vous devrez peut-être payer plus pour tout pied carré supplémentaire par la suite. Lors de l'embauche d'un entrepreneur, celui-ci devrait pouvoir inclure le coût d'une allocation de toit sur sa facture finale.

Coût du permis de clôture

Vous pouvez vous attendre à payer environ 60 $ pour un permis de clôture. La nécessité d'un permis de clôture dépend entièrement de l'endroit où vous habitez. Par exemple, si vous vivez dans une ville urbaine avec beaucoup de monde, vous avez probablement besoin d'un permis de clôture. Une bonne règle générale à prendre en compte est que les clôtures de moins de 6 pieds de haut ils ne nécessitent généralement pas de permis.

Coût du permis de plomberie

Le coût moyen d'un permis pour ces projets se situe entre 50$ et 500$ . La plomberie fonctionne de la même manière que les travaux électriques, ce qui signifie que ses complexités ont des prix et des modèles de permis comparables. Tout ce qui nécessite les éléments suivants nécessitera une approbation :

• repiquage
• remplacement de drain
• remplacement d'égout
• nouvelle installation de plomberie
• nouvelle installation de chauffe eau

De plus, les licences pour chaque projet de plomberie coûtent quelque peu différemment. Un bon moyen d'éviter ces frais est de planifier une rénovation complète de la maison ou de la salle de bain. De cette façon, vous pouvez obtenir un permis pour couvrir tous les aspects du travail, plutôt que des morceaux.

Frais de permis CVC

Étant donné que ces projets impliquent l'installation de conduits d'aération et d'évents dans toute la maison, ils entraînent généralement des coûts de permis entre 1 200 $ et 2 000 $ . Au total, ils relèvent d'une exigence générale de permis de construire, et un entrepreneur devrait pouvoir inclure ces frais dans le prix total de l'installation d'un système de chauffage et de refroidissement. Même si vous remplacez un appareil cassé, vous avez besoin d'un permis pour passer une inspection finale et assurer la fonctionnalité d'un entrepreneur, d'un HOA, d'un propriétaire, etc.

Frais de permis de construire

Ces permis coûtent entre 1 200 $ et 2 000 $, car ils impliquent de nombreux éléments qui justifient des changements structurels dans toute une maison ou un projet. Par exemple, ces projets peuvent partager le même coût qu'un permis de construire général :

• enlever ou construire des murs intérieurs
• couler un sous-sol en béton
• construire une terrasse
• refaire une cuisine
• la réparation d'un toit est liée à la construction.

Assurez-vous de vérifier auprès d'un entrepreneur, d'un architecte ou d'un ingénieur lorsque vous établissez le coût final de la construction d'une maison pour vous assurer que vous répondez à toutes les exigences de permis appropriées. Ils devraient pouvoir inclure une estimation pour un dans leur prix final.

Frais de permis de toilettes

Faire des réparations à une salle de bain ou en ajouter une à votre maison nécessite un permis, qui coûte entre 1 200 $ et 2 000 $ . Vous aurez besoin d'un permis de construire général pour effectuer chacune de ces tâches afin de réussir l'inspection :

• plomberie
• électrique
• construction
• Climatisation

Un entrepreneur devrait être en mesure de vous en fournir un dans le coût final pour rénover une salle de bain.

Couvrir le coût du permis

Pour les toits existants d'une maison ou d'un espace extérieur, un permis n'est pas requis. Cependant, le coût final de construction d'une nouvelle terrasse peut inclure des frais de permis allant jusqu'à 500 $ . La bonne chose à propos des couvertures est qu'elles ne nécessitent généralement aucun composant de construction spécial tel que le câblage, la toiture, les prises, etc.

Dans certains cas, vous devrez peut-être engager un géomètre pour évaluer où votre couverture peut s'étendre. De plus, si vous envisagez de construire des structures supplémentaires sur votre propriété, il peut être avantageux de modifier votre zone d'habitation pour explorer vos options. Dans les deux cas, votre entrepreneur devrait être en mesure de vous fournir les permis nécessaires pour votre projet de toiture.

Coût du permis de remise

Les hangars qui comportent des éléments habitables, tels que l'électricité, la plomberie, les prises de courant, etc., nécessiteront un permis de construire pouvant coûter jusqu'à 2 000 $ . La même règle s'applique pour un cabanon qui couvre une grande surface et défie les restrictions de zonage.

Selon la superficie de votre cabanon, vous n'aurez peut-être pas besoin d'un permis pour en construire un. Installation d'un cabanon 6 pieds par 8 pieds ou 8 pieds par 8 pieds relève généralement de la plupart des conformités et ne garantit pas un permis. En fait, vous pouvez même acheter des hangars préfabriqués dans votre quincaillerie locale qui offrent un espace de stockage supplémentaire avec un entretien minimal.

Chaque comté a des exigences différentes, alors assurez-vous de vérifier auprès de votre région avant de commencer et d'intégrer ce total dans le coût final de votre projet de remise.

Coût du permis de pergola

La plupart des pergolas ne nécessitent pas de permis d'installation car il ne s'agit pas d'un bâtiment entièrement à ciel ouvert. Ils n'ont généralement pas de toit couvert, les poteaux qui soutiennent la structure ne pénètrent pas profondément dans le sol et ils ne disposent généralement pas de systèmes d'éclairage ou de câblage électrique complexes.

Dans cet esprit, si vous envisagez d'impliquer l'un de ces aspects dans votre projet, vous aurez peut-être besoin d'un permis de construire général qui coûte entre 1 200 $ et 2 000 $ . Le coût de construction d'une pergola peut augmenter rapidement en raison de sa conception, alors envisagez d'acheter un kit de pergola préfabriqué qui élimine le besoin d'un permis et est facile à installer si vous êtes préoccupé par les facteurs d'approbation.

Frais d'inspection en bâtiment

Une fois vos projets terminés, vous devrez peut-être embaucher un inspecteur en bâtiment pour approuver les travaux ou offrir une évaluation de votre maison. En moyenne, les propriétaires dépensent un peu plus 300 $ dans ce service, avec une fourchette typique entre 200 $ et 500 $ .

Assurez-vous de faire un peu de recherche et d'obtenir différentes citations des inspecteurs. De plus, gardez à l'esprit que des facteurs tels que la taille de la maison, la complexité de votre maison et le temps global d'inspection jouent tous un rôle dans la détermination du prix final. Une autre chose à garder à l'esprit est que si vous obtenez un permis de construire pour un projet, celui-ci devrait être accompagné d'un processus d'inspection gratuit lorsqu'il sera terminé.

Coût du permis de sous-sol

Vous pouvez vous attendre à payer entre 1 200 $ et 2 000 $ pour un permis dans le coût final d'un réaménagement de sous-sol. Votre sous-sol se trouve à l'intérieur de votre maison et comprend généralement divers composants habitables, tels que l'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation, et peut nécessiter des travaux de construction supplémentaires. Pour cela, vous devrez obtenir un permis de construire général pour vous assurer que tous les travaux sont conformes et conformes au code.

Coût du permis de fenêtre

Pour réparer ou remplacer les fenêtres existantes, la plupart des villes et des comtés exigent que vous ayez un permis qui coûte entre 200 $ et 600 $ . Les raisons d'un permis de fenêtre sont que les nouvelles fenêtres doivent respecter certaines normes pour assurer la sécurité et les codes de l'énergie.

Par exemple, il existe des normes pour les prises, le verre trempé, la détection de fumée, la détection de dioxyde de carbone et l'efficacité énergétique. La bonne nouvelle est que les permis de fenêtre peuvent être achetés au comptoir par fenêtre. Un permis pour l'installation d'une fenêtre peut coûter 200 $ , où 2 à 5 fenêtres peut coûter 400 $ . Assurez-vous de vérifier auprès des autorités locales pour planifier les prix avant de commencer votre projet.

Coût du permis de démolition

Lors de l'embauche d'un service de démolition, le coût moyen d'un permis de construire 200 $ il se situe généralement dans l'estimation finale. D'un autre côté, les grandes villes peuvent facturer des prix de démolition beaucoup plus élevés, alors assurez-vous de vérifier auprès de vos autorités locales pour déterminer le prix exact. Même lorsque vous travaillez avec un entrepreneur, celui-ci devrait pouvoir inclure le coût de la démolition et permettre le nettoyage de votre projet.

Source d'information: AccueilConseiller , AccueilSelfe Et Investopedia.com

Contenu

• Combien coûte un permis de construire
• Coût du permis de construire
• Coût moyen des permis de construire
• Frais de permis de construire en Californie
• Coûts du permis de construire de l'Oregon
• Coûts du permis de construire en Idaho
• Coût du permis de construire résidentiel vs. commercial
• Bâtiments commerciaux :
• Bâtiments résidentiels:
• Qu'est-ce qu'un permis de construire ?
• Pourquoi des permis sont-ils nécessaires ?
• Quand un permis est-il nécessaire?
• Nouvelle construction
• Ajouts ou conversion de pièces
• De grosses rénovations
• Changements structurels
• Travaux d'électricité, plomberie et mécanique
• Comment obtenir un permis
• Qu'est-ce qu'un service de permis ?
• Questions les plus fréquentes
• Combien coûtent les permis de construire ?
• Que demande un permis de construire ?
• Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire ?
• Que se passe-t-il si vous construisez sans permis ?
• Un propriétaire peut-il tirer ses propres permis ?
• Qu'est-ce qu'un permis de constructeur-propriétaire? J'ai besoin d'un?
• Coût du permis de conversion de garage
• Coût du permis électrique
• Coût du permis de toiture
• Coût du permis de clôture
• Coût du permis de plomberie
• Frais de permis CVC
• Frais de permis de construire
• Frais de permis de toilettes
• Couvrir le coût du permis
• Coût du permis de remise
• Coût du permis de pergola
• Frais d'inspection en bâtiment
• Coût du permis de sous-sol
• Coût du permis de fenêtre
• Coût du permis de démolition

• Combien coûte un test ADN aux États-Unis ?
• Combien coûte le port d'un appareil dentaire aux États-Unis ?
• Combien coûte une greffe de cheveux aux États-Unis ?
• Combien coûte une obturation dentaire aux États-Unis ?
• Combien coûte une crémation aux États-Unis ?
• Conditions requises pour acheter une maison aux États-Unis - Guide